Konstruierte Räumung

Eine Rechtsfigur, nach der eine erhebliche Einwirkung des Vermieters auf Gebrauch und Genuss der Mietsache — durch Handeln oder Unterlassen — den Mieter faktisch zur Räumung zwingt und ihn von vertraglichen Pflichten befreit, wenn bestimmte Voraussetzungen (Anzeige, Möglichkeit zur Beseitigung, Erheblichkeit) erfüllt sind.